QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG
(Áp dụng cho Kiến trúc sư (KTS) – Kỹ sư (KS) tư vấn và Khách hàng)
1. MỤC ĐÍCH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐẠI AN :
- Giúp người tư vấn tiếp nhận, phản hồi các dữ liệu thiết kế của chủ đầu tư, những thông tin tư vấn mà khách hàng nhận được.
- Giúp chủ đầu tư theo dõi, cung cấp thông tin, lựa chọn, chấp thuận và giám sát tiến độ thực hiện dự án.
2. YÊU CẦU TƯ VẤN : - Xây Nhà, thiết kế xây nhà
- Đối với người tư vấn : Trình bày đầy đủ các giải pháp thiết kế, phân tích đánh giá và hướng dẫn chủ đầu tư lựa chọn phương án tối ưu.
- Đối với chủ đầu tư : Cung cấp thông tin đầy đủ, nhất quán, xuyên suốt và trình tự .
3. SỐ LƯỢNG, THỜI LƯỢNG VÀ PHƯƠNG PHÁP TƯ VẤN CHO KHÁCH HÀNG.
- Thời gian tư vấn gồm 06 buổi, mỗi buổi không quá 90 phút , các lần tư vấn cách nhau 1 tuần làm việc.
- Các buổi tư vấn diễn ra trực tiếp tại công ty giữa người tư vấn và khách hàng.
- Việc lựa chọn thời điểm cho mỗi lần tư vấn do người tư vấn và khách hàng thoả thuận.
Các buổi tư vấn sẽ được lập biên bản công việc, là cơ sở thông tin và pháp lý cho việc thiết kế triển khai tiếp theo.
4. TRÌNH TỰ VÀ NỘI DUNG CỦA CÁC BUỔI TƯ VẤN:
Buổi 1: Khách hàng sẽ nhận được các thông tin, biểu mẫu điền thông tin khách hàng, đăng ký dịch vụ, yêu cầu tư vấn và trao đổi về các thông tin có liên quan và ký xác nhận yêu cầu tư vấn.
Buổi 2+3:
Công ty Đại An sẽ trình bày phương án sơ phác cùng với báo giá dựa trên những thông tin do quý khách cung cấp trong buổi làm việc đầu tiên. Sau khi quý khách ưng ý phương án sơ bộ, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng chính thức (HĐTK), giá trị của hợp đồng là giá của phương án và gói thiết kế quý khách lựa chọn. Ngay sau khi ký kết HĐTK, khách hàng tiến hành tạm ứng ngay 50% giá trị của HĐTK và quá trình triển khai thiết kế được bắt đầu.
Lưu ý: Trước khi ký hợp đồng, quý khách không mất bất kỳ khoản phí nào, nhưng tất cả các phương án sơ bộ sẽ không được bàn giao.
Buổi 4: Công ty Đại An sẽ bàn giao cho khách hàng bộ hồ sơ thiết kế sơ bộ phương án chọn bao gồm các bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh sơ phác, quý khách sẽ ký nhận vào hồ sơ này và đây là cơ sở kỹ thuật để triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
- Sau thời gian từ 2-3 tuần hoặc thời gian thống nhất theo hợp đồng kể từ khi bàn giao hồ sơ thiết kế sơ bộ, Công ty Đại An sẽ bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công.
Buổi 5: Hai bên tiến hành bàn giao hồ sơ TKKT, quý khách làm thủ tục thanh quyết toán nốt phần còn lại của hợp đồng thiết kế và hai bên tiến hành thanh lý hợp đồng.
5. CÁC ĐIỂM LƯU Ý :
- Sau khi khách hàng đã ký đồng ý vào hồ sơ thiết kế sơ bộ, nếu khách hàng muốn thay đổi ý đồ kiến trúc thì phải chịu thêm 30% giá trị hợp đồng đã ký kết.
Khách hàng có quyền kiến nghị thay đổi KTS tư vấn trong trường hợp cần thiết. Các đề nghị, ý kiến đóng góp xin liên hệ tại bộ phận hành chính của công ty.
