Trang

Hiển thị các bài đăng có nhãn Tiết Kiệm Chí Phí Xây Dựng. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Tiết Kiệm Chí Phí Xây Dựng. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Bảy, 16 tháng 11, 2013

làm sao để xây nhà đẹp giá rẻ ?

 Trong thời buổi khủng hoảng kinh tế, bão giá hiện nay, đối với những người có thu nhập vừa và thấp thì mơ ước được sở hữu một ngôi nhà đẹp ngày càng trở nên xa vời. Nhưng không phải vì thế mà từ bỏ ước mơ, có nhiều cách để biến điều đó thành hiện thực. Tiết kiệm tối đa chi phí, giá xây dựng nhà là một giải pháp hữu ích.
 
 Dân gian thường quan niệm "làm nhà thì tốn", điều đó cho thấy để tạo nên một nơi "an cư lạc nghiệp' thì cả một quá trình lâu dài, khó khăn. trong thời buổi bão giá hiện nay, bạn vẩn có thể xây nhà đẹp giá rẻ với những cách tính toán hợp lý, khôn ngoan. Với mỗi giai đoạn cần cân nhắc ký lưỡng, chặt chẽ, tuân theo kế hoạc ban đầu. Dưới đây là những biện pháp, cách thức giúp bạn tiết kiệm chi phí xây nhà.
 
Hoạch định chi tiết, cụ thể sẽ giúp tiến kiệm tối đa chi phí xây dựng.
 Hoạch định chi tiết, cụ thể sẽ giúp tiến kiệm tối đa chi phí xây dựng. 
 
 Giai đoạn chuẩn bị: Đây là giai đoạn đầu tiên, quan trọng nhất. Trong giai đoạn này, cần lập kế hoạch rõ ràng, cành chi tiết càng tốt, dự đoán tổng chi phí xây dựng, giá vật liệu xây dựng, nhân công,... Bạn có thể tham khảo ý kiến của những người đã từng xây nhà trước đó. Tuy nhiên cần lưu ý một điều là giá cả vào thời điểm bạn chuẩn bị xây nhà luôn lớn hơn giá cả của những người đã xây nhà trước đó, nhất là trong thời buổi bão giá hiện nay, giá cả lại càng chênh lệch so với trước kia. Điều cần lưu ý nữa trong giai đoạn này đó là cân nhắc giữa diện tích xây dựng và diện tích sinh hoạt, gia đình có bao nhiêu người để thiết kế số lượng phòng hợp lý. Cân nhắc được vấn đề này giúp bạn tránh tình trạng xây thừa phòng, vừa làm lãng phí không gian vừa tốn chi phí xây dựng.
 Giai đoạn thứ hai là giai đoạn thiết kế kiến trúc xây dựng. Để tiết kiệm chi phí bạn có thể tự thiết kế cho ngôi nhà của mình thay vì thuê công ty  thiết kế kiến trúc . Điểm cần lưu ý là do bạn không phải là chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế, do đó cần có sự tham khảo tài liệu, tư vấn của những người có hiểu biết. Làm tốt được việc này không những giúp tiết kiệm tiền thuê kỹ sư thiết kế mà bạn còn có thể thiết kế theo sở thích của mình cho không gian riêng sau này.
Giai đoạn thứ ba là giai đoạn thi công, cần cân nhắc kỹ lưỡng việc chọn nhà thầu xây dựng, hình thức thi công sao cho chất lượng, phù hợp với điều kiệ kinh tế của gia đình bạn. Dù là nhà thầu nào, hình thức thi công như thế nào thì trong quá trình thi công, dù mới bắt đầu hay trong giai đoạn xúc tiến bạn cần nắm bắt, biết rõ tiến độ thi công, khi cần thiết có thể trao đổi với nhà thầu, đưa ra ý kiến của mình để cho việc xây dựng trở nên thuận lợii, phù hợp với quan điểm của bạn.
 
Với chi phí và kế hoạch khôn ngoan bạn hoàn toàn có thể xây được nhà đẹp giá rẻ.
 Với chi phí và kế hoạch khôn ngoan bạn hoàn toàn có thể xây được nhà đẹp giá rẻ.
 
 Ngoài ra, cũng có thể xây nhà tiết kiệm bằng một số biện pháp như giảm bớt công trình phụ, chọn vật liệu ốp vừa với túi tiền, trang trí nhà không nên quá cầu kỳ, tránh rườm ra, giúp tiết kiệm nguyên vật liệu,.... Đối với việc chọn chất liệu cửa sổ, cửa chính,... không cần thiết phải chọn chất liệu đắt tiền, chỉ cần chọn loại vừa, nhưng có hình thức đẹp là cũng đủ giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên tinh tế, đẹp mắt. Các tiện nghi sinh hoạt thì có thể sắm sửa dần dần khi bạn có điều kiện hơn, không nên mua tất cả một lần khi chi phí không cho phép.
 Với những biện pháp trên, tin chắc rằng việc xây nhà đẹp nhưng với chi phí tiết kiệm, phù hợp với tình hình tài chính của bản thân và gia đình sẽ không còn là vấn đề khó khăn nữa.

Làm thế nào để tiết kiệm chi phí xây nhà

  Xây nhà là công việc hệ trọng, tốn kém nhiều tiền bạc, của cải và cả công sức của người chủ nhà.Trong thời buổi khủng hoảng kinh tế, bão giá hiện nay, đối với những người có thu nhập vừa và thấp thì mơ ước được sở hữu một ngôi nhà đẹp ngày càng trở nên xa vời. Nhưng không phải vì thế mà từ bỏ ước mơ, có nhiều cách để biến điều đó thành hiện thực. Xây nhà Đại An sẽ tư vấn cho bạn những cách thức tiết kiệm chi phí xây nhà.
  Bắt đầu từ lúc có ý định xây nhà, bạn cần lên kế hoạch chi tiết cụ thể những ý tưởng, dự tính của bản thân, từ đó vạch rõ từng giai đoạn để đảm bảo công việc được tiến hành như ý định ban đầu, giảm thiểu tối đa những phát sinh ngoài dự định. Trong bất cứ giai đoạn nào bạn cũng có thể tiết kiệm được chi phí với những suy tính khôn ngoan.
 1. Đầu tiên là việc mua đất để xây nhà, bạn nên chọn ví trí mảnh đất bằng phẳng, thuận tiện cho việc vận chuyển nguyên vật liệu, dễ thu dọn sau khi xây dựng nhà,...Vị trí thuận tiện còn giúp quá trình thi công nhanh hơn, việc xây móng nhà, cột trụ,... diễn ra dễ dàng và nhanh gọn tiết kiệm thời gian, công sức.
 2. Nên bỏ thời gian đi tìm hiểu tham khảo những ngôi nhà mà bạn thấy thích, phù hợp với điều kiện cũng như vị trí dự định xây nhà. Việc này sẽ giúp bạn tiếp thu, học hỏi được nhiều kinh nghiệm trong việc xây dựng. Cũng nên tham khảo ý kiến của bạn bè, nhất là những người có hiểu biết trong lĩnh vực xây dựng. Việc tiếp thu nên có chọn lọc những ý kiến phù hợp với hoàn cảnh của ngôi nhà bạn dự định xây.
Tham khảo những mẫu nhà bạn thích để tích lũy kinh nghiệm phù hợp. - Ảnh: xay nha đại an
 Tham khảo những mẫu nhà bạn thích để tích lũy kinh nghiệm phù hợp. - Ảnh: xay nha đại an
 3. Thuê công ty thiết kế, xây dựng: Cần lựa chon những công ty có uy tín, chất lượng. Cần thiết phải có những trao đổi chi tiết về công việc để vừa giữa chủ nhà và công ty có những hiểu biết về nhau, vừa tránh được những tranh chấp xảy ra sau này cũng như tiết kiệm được thời gian sau này của cả hai bên. Những thỏa thuận giữa bạn và công ty bạn thuê cần được ghi rõ trong hợp đồng càng chi tiết càng tốt nhằm đảm bảo quyền lợi của cả hai bên. Ngoài ra, nếu bạn có những hiểu biết trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc xây nhà thì bạn có thể tự thiết kế lên ngôi nhà của bạn mà không cần phải thuê công ty thiết kế kiến trúc. Làm được điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản không nhỏ chi phí xây dựng nhà, cũng đồng thời tạo nên phong cách riêng, sở thích riêng cho ngôi nhà của bạn.
Tự thiết kế kiến trúc ngôi nhà sẽ tiết kiệm được khoản lớn chi phí xây dựng. - Ảnh: xay nha  đại an
Tự thiết kế kiến trúc ngôi nhà sẽ tiết kiệm được khoản lớn chi phí xây dựng. - Ảnh: xay nha đại an
  4. Chọn chủ thầu xây dựng nhà ở: Tại sao bạn không là chủ thầu cho chính ngôi nhà của mình? Sẽ tiết kiệm được tối đa tận 10% tổng chi phí xây dựng nhà ở. Để làm được điều này, cần phải có những kiến thức nhất định về xây dựng, trong thời buổi công nghệ thông tin hiện nay, đây không phải là vấn đề khó khăn, tài liệu, sách báo, thông tin trên internet rất dễ tìm kiếm, ngoài ra bạn có thể tìm hiểu, tham khảo nơi bạn bè, các chuyên gia tư vấn xây dựng,...
  5. Chọn vật liệu xây dựng: Nếu điều kiện kinh tế cho phép thì vấn đề sẽ đơn giản hơn nhiều, nhưng không vì thế mà lãng phí tiền bạc vào những nội thất, vật liệu đắt tiền. Hãy tận dụng những đợt khuyến mãi, giảm giá nhưng chất lượng đảm bảo. Nhất là trong thời buổi bão giá hiện nay thì đây là việc làm cần thiết, số tiền tiết kiệm được từ mẹo nhỏ này bạn có thể mua sắm thêm các tiện nghi sinh hoạt, đồ nội thất cho gia đình.
Đừng bỏ qua những đợt giảm giá vật liệu xây dựng chất lượng. - Ảnh: xay nha Đại An
Đừng bỏ qua những đợt giảm giá vật liệu xây dựng chất lượng. - Ảnh: xay nha Đại An
 6. Hãy tận dụng ngay cả công sức của bản thân và các thành viên trong gia đình vào những công việc đơn giản như trang trí, sơn tường, thiết kế sân vườn,...Công việc này vừa giúp tiết kiệm chi phí thuê nhân công, vừa đảm bảo ngôi nhà được trang trí theo sở thích của bản thân mình, vừa giúp phát huy khả năng sáng tạo của các thành viên trong gia đình.
 Sẽ không quá khó để tiết kiệm chi phí xây nhà khi bạn có kế hoạch cụ thể, rõ ràng và khôn ngoan, hãy bắt tay ngay vào thiết kế kế hoạch xây nhà một cách tiết kiệm, có hiệu quả.

Thứ Sáu, 15 tháng 11, 2013

Có Tiền Nên Mua Nhà Hay Xây Nhà ?

 Một khi vấn đề tài chính không còn là nỗi băn khoăn nữa, thì lại chuyển sang sự phân vân giữa việc nên mua nhà hay tiến hành việc xây dựng nhà ở cho bản thân và gia đình mình?
 Để có một quyết định sáng suốt quả là không dễ dàng, hãy cân nhắc với những điều kiện, hoàn cảnh và cả những sở thích bản thân để lựa chọn phù hợp.
 Nếu mua nhà thì sẽ tiết kiệm được thời gian xây dựng, tìm kiếm nhà thầu, thiết kế kiến trúc cũng như các thủ tục, giấy phép xây nhà,.... Bạn và gia đình có thể dọn đến ở ngay sau khi hoàn tất hợp đồng mua bán, thậm chí ngay khi thỏa thuận được với chủ nhà. Một thuận lợi nữa không thể bỏ qua, đó là nêu như mua nhà của người đã sử dụng thì bạn có thể thỏa thuận để tận dụng nội, ngoại thất căn nhà mà không cần thiết phải tốn kém thời gian mua sắm, trang trí. Bạn cũng tiết kiệm được một khoản tương đối khi tận dụng nguồn nội thất này thay vì phải mua mới toàn bộ. Việc lựa chọn vị trí, địa điểm nhà cũng thoải mái hơn vì có nhiều sự lựa chọn.Tuy nhiên, lại có những hạn chế nhất định, đó là thiết kế kiến trúc có thể không hợp với sở thích của chủ nhân mới ngôi nhà, một số phòng, bếp không được tiện lợi, sắp xếp theo ý định của người mua mới. Do đó, nếu muốn sửa chữa, xây thêm các phòng hay thiết kế thêm kết cấu cũng gặp nhiều khó khăn bởi kiến trúc muốn xây thêm không phù hợp với kiến trúc cũ của ngôi nhà.
Nên có sự tham khảo nhiều ngôi nhà khi lựa chọn ngôi nhà muốn mua. ảnh: xay nha Đại An
 Nên có sự tham khảo nhiều ngôi nhà khi lựa chọn ngôi nhà muốn mua. ảnh: xay nha Đại An
 Ngược lại, nêu xây nhà thì có thể giải quyết được một số hạn chế nêu trên. Ngoài ra, nếu tiến hành việc xây dựng nhà ở bạn cũng sẽ có thêm nhiều cơ hội thể hiện cá tính riêng của mình trong việc tạo nên ngôi nhà mang nét riêng của gia đình bạn. Thay vì thuê công ty thiết kế kiến trúc, bạn có thể tự thiết kế với sự tư vấn, tham khảo ý kiến của những người có hiểu biết trong lĩnh vực này. Việc xây nhà do mất nhiều thời gian, quá trình lâu dài, đòi hỏi phải có sự tính toán kỹ lưỡng hơn nên phù hợp với những người có điều kiện tài chính, và việc phải có chỗ ở chưa phải là vấn đề cấp bách.
Việc xây nhà tuy mất nhiều thời gian nhưng lại thể hiện được kiến trúc ưa thích của chủ nhà. ảnh: xay nha Đại An
Việc xây nhà tuy mất nhiều thời gian nhưng lại thể hiện được kiến trúc ưa thích của chủ nhà. ảnh: xây nhà  Đại An
 Dù lựa chọn của bạn là gì thì hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định, nên có sự tham khảo ý kiến của những người đáng tin cậy. Với những lưu ý trên, hi vọng sẽ giúp những người băn khoăn giữa việc mua nhà hay xây nhà có sự lựa chọn đúng đắn, nhất là trong thời buổi khó khăn hiện nay.
                                                                                                                                                      Đại An

Tự thiết kế nhà ở để tiết kiệm chi phí xây dựng

 Ai cũng muốn được sống trong ngôi nhà mang tới sự tiện nghi, thoải mái. Vậy tại sao bạn không tự thiết kế ngôi nhà theo ý thích của mình, việc này vừa hợp sở thích vừa tiết kiệm được chi phí thuê công ty thiết kế nhà ở.
 Tự bắt tay vào công việc thiết kế là vấn đề không hề đơn giản, nhất là đối với những người chưa có những hiểu biết về lĩnh vực thiết kế. Ngoài việc thể hiện theo sở thích, ý muốn của mình còn phải đảm bảo các nguyên tắc trong thiết kế kiến trúc, tránh tình trạng chỉ chăm chú theo ý thích bản thân mà quên đi sự kết hợp với không gian, cấu trúc căn nhà với hạ tầng xung quanh. Dưới đây là một số lưu ý khi tự thiết kế nhà ở.
 Trước hết, cần xem xét cụ thể các điều kiện để tiến hành công việc xây nhà, như về diện tích đất, vị trí đất để thi công, cần lưu ý vấn đề hạ tầng xung quanh khu vực mình dự định xây nhà để khi thiết kế đảm bảo được các vấn đề về đi lại, lưu thông, tạo không gian mở, thoáng mát. Khi thiết kế bản vẽ nên trừ một diện tích nhỏ xung quanh ngôi nhà để khi có sự cố, hoặc khi bạn muốn sửa chữa thì việc phá dỡ sẽ thuận tiện hơn, hơn nữa còn tạo nên không gian thoáng cho ngôi nhà, tạo khoảng cách phù hợp với những ngôi nhà xung quanh. Tốt hơn hết là bạn nên tham khảo, quan sát những thiết kế của các ngôi nhà mà bạn thấy thích, có cùng diện tích, điều kiện mặt bàng như vị trí bạn dự định xây nhà.
Khi tự thiết kế cần chú ý đến hạ tầng, vị trí xung quanh diện tích xây dựng nhà ở.
Khi tự thiết kế cần chú ý đến hạ tầng, vị trí xung quanh diện tích xây dựng nhà ở. 
 Nguồn tiền cho việc xây dựng cũng phải phù hợp với diện tích thiết kế, trước đó cần tham khảo, tìm hiểu giá cả vật liệu xây dựng trên thị trường để chọn loại vật liệu phù hợp với thiết kế và túi tiền của bạn. Tốt nhất nên dự toán ít hơn số tiền dành cho việc xây dựng để đảm bảo những phát sinh về sau có thể nằm trong tầm kiểm soát. Đam mê thiết kế tổ ấm của bạn phải phù hợp với điều kiện hoàn cảnh của bạn và gia đình, không được xa rời thực tế nếu không việc hoàn thành ngôi nhà sẽ trở nên khó khăn, khác xa với dự định ban đầu.
 Điều cần thiết khi tự mình thiết kế là xem xét kỹ nhu cầu sử dụng của gia đình, có bao nhiêu thành viên độ tuổi như thế nào? sở thích của mỗi người,.... từ đó dự tính xây bao nhiêu phòng, mỗi phòng cấu trúc ra sao,...Làm tốt điều này, không chỉ thỏa mãn ý thích của từng thành viên mà còn tiết kiệm chi phí, thời gian,... Mẫu thiết kế bắt buộc phải chi tiết cụ thể, tham khảo ý kiến chuyên gia, sách báo, tài liệu là việc quan trọng, nhất là khi bạn chưa có am hiểu trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc nhà ở.
Phải kết hợp sở thích cá nhân và tuân thủ các nguyên tắc thiết kế kiến trúc khi tự mình thiết kế.
Phải kết hợp sở thích cá nhân và tuân thủ các nguyên tắc thiết kế kiến trúc khi tự mình thiết kế.
Tuân thủ đầy đủ, chính xác các nguyên tắc trong thiết kế, không chỉ chăm chăm theo ý thích của mình mà quên đi sự hài hòa kết cấu trong thiết kế, làm tốt được những điều trên thì việc tự mìn thiết kế nên ngôi nhà mơ ước sẽ không còn là vấn đề khó khăn nữa, khi đó ngôi nhà sẽ vừa đảm bảo chất lượng vừa mang tính thẩm mỹ cũng như thể hiện được tính cách, nét tinh tế, cá tính của chủ nhân ngôi nhà.

                                                                                                                                                                                                        Đại An